Ипотека для военнослужащих в Симферополе. Сравним условия.

У военнослужащих появилась возможность получить ипотечный кредит в банках, находящихся непосредственно в Крыму, после воссоединения с Россией. Основанием является Федеральный закон «О накопительно – ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117 – ФЗ.

Однако, некоторые банки, среди которых и банк «Россия», разрешают военнослужащим использовать не только сумму накопленных взносов по программе НИС, но и собственные средства, тогда, как РНКБ предпочитает, чтобы  погашение кредита осуществлялось только за счет взносов НИС, перечисляемых государством.

Первоначальный взнос при приобретении квартиры и в том, и в другом банках, одинаков и равен десяти процентам от стоимости жилья.

Однако, банк «Россия» разрешает в ипотеку военнослужащим приобрести только квартиру в многоквартирном доме на вторичном рынке, а РНКБ предоставляет приобретение жилья не только на вторичном рынке, но и строящееся жилье. Кроме того, РНКБ может выдать ипотечный кредит для военнослужащих, которые хотели бы приобрести дом с земельным участком, однако, в этом случае возрастает первоначальный взнос до 30 процентов.

Впрочем, достаточно много и общего в условиях предоставления ипотечного кредита военнослужащим практически во всех банках. Это касается, прежде всего, срока кредита. При наступлении возраста 45 лет для любого военнослужащего кредит ипотечный должен быть выплачен. Таким образом, от возраста военнослужащего зависит и срок кредита, а от срока и суммы кредита – размер ежемесячного платежа.

Процентная ставка в банке «Россия» и РНКБ почти равны, разница в пять десятых процента, именно на столько ниже ставка ипотечная в РНКБ. Ставка в РНКБ равна 11, 95 процентов годовых, в банке «Россия» - 12 процентов.

Надо заметить, что в самом популярном банке страны, каковым является Сбербанк, ставка по ипотечному кредиту для военнослужащих равна 12,5 процентов.

Назад